Ипотека

Здесь вы найдете информацию, а также можете обсудить все темы, связанные с приоприбтением жилья, его регистрацие и оформлением прописки

Ипотека

Сообщение Sergey » 23 сен 2014, 18:24

В каких банках брали? Через что вам пришось пройти? Какие документы необходимы? И все-все-все про ипотеку.
Sergey
Администратор
 
Сообщения: 338
Зарегистрирован: 22 сен 2014, 16:11

Re: Ипотека

Сообщение Виктория » 26 окт 2014, 13:10

Ипотека СБЕРБАНКА:
1) заполненные анкеты (взять можно в любом отделении СБ), на заемщика и всех созаемщиков (если имеются);
2) справка 2 НДФЛ (на созаемщиков тоже, если имеются);
3) копия трудовой книжки, все страницы (заверенная работодателем - все листы, на всех созаемщиков, если имеются);
все это сдается в банк в кредитный отдел, на рассмотрение.
после рассмотрения:
1) приходит уведомление об одобрении/отказе в кредитовании (можно договориться на электронку скинут)
2) относим уведомление застройщику (отправляем по электронке), они составляют ДДУ (договор долевого участия),
3) производим оплату (первоначальный взнос) застройщику
4) с квитанцией об уплате первоначального взноса, ДДУ и всеми бумагами полученными в СберБанке, направляемся в сбербанк, составляете кредитный договор, создаете счет для погашения кредита, и после оформления банк гасит оставшуюся сумму.

после всех этих процедур нужно зарегистрировать ДДУ в Управлении Росреестра
1) если через застройщика - то относите все полученные документы из сбербанка и платежки застройщику, оплачиваете квитанцию 100 р(на каждого созаемщика, если имеются), делаете доверенность на представителей застройщика и ждете звонка.
2) если сами, то берете все тоже самое, оплата 100 р. на каждого созаемщика и заемщика соответственно, 1000 р оплата пошлинны на застройщика и сдаетесь сами в любом отделении Управления Росреестра.
адреса Управления росреестра открыты в теме: Приобретение жилья в ЖК Суворовском/Регистрация квартиры в собственность
Виктория
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 12 окт 2014, 15:58
Откуда: Ростов-на-Дону

Re: Ипотека

Сообщение Артем » 16 дек 2014, 18:16

Кто-нибудь знает, какова вероятность повышения ставки по выданной ипотеке?
Доллар растет, нефть падает, ЦБ повышает ставку, в общем - крах.
Артем
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 12 дек 2014, 21:25

Re: Ипотека

Сообщение LiaT34 » 19 дек 2014, 18:03

Кто-нибудь знает, какова вероятность повышения ставки по выданной ипотеке?

Вероятность повышения ставки по ипотеке 100% указана в вашем кредитном договоре :) Свертесь с ним, я уверена, что там найдете ответ на ваш вопрос.
LiaT34
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 13 окт 2014, 16:11

Re: Ипотека

Сообщение Olga.SHCHerbina » 05 июн 2015, 23:04

К ВОПРОСУ ПО ПОВОДУ ИПОТЕКИ СБЕРБАНКА...

СБЕРБАНК ТРЕБУЕТ ПРЕДОСТАВИТЬ ОТЧЕТ НЕЗАВИСИМОГО ОЦЕНЩИКА О СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ.

Я с радостью готова оказать всем заинтересованным помощь в оценке квартир для целей кредитования в Сбербанке и др.банках г.Ростова-на-Дону.
Olga.SHCHerbina
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 05 июн 2015, 22:59

Re: Ипотека

Сообщение Sergey » 05 июн 2015, 23:49

Ольга, расширенную информацию про свои услуги Вы можете публиковать на форуме только при условии размещения своего объявления в разделе "Товары и Услуги" на нашем сайте по адресу http://suvorovski.ru/goods_and_services/. Условия размещения и контакты - http://suvorovski.ru/be_in_catalog/. Спасибо за понимание! :geek:
Sergey
Администратор
 
Сообщения: 338
Зарегистрирован: 22 сен 2014, 16:11

Re: Ипотека

Сообщение Sergey » 19 июл 2015, 22:56

Нашел интересную информацию в "Ведомостях" от 13 июля 2015 года: :!:

Правительство может вдвое сократить субсидии на льготную ипотеку. Лимит самой программы будет увеличен в 1,5 раза до 700 млрд рублей.

Правительство предложило сократить вдвое размер субсидии на предоставление ипотеки по льготной ставке: с 20 млрд до 9 млрд руб. Поправки в постановление правительства опубликованы на сайте проектов нормативных актов.

По условиям программы заемщик может взять ипотеку по максимальной ставке 12% в новостройке до 1 марта 2016 г. Представитель Минфина объяснил, что размер субсидии предлагается уменьшить до 9 млрд руб. только в 2015 г. «с учетом графика фактической выдачи кредитов и уменьшения ключевой ставки ЦБ». А лимит самой программы, по его словам, увеличивается: с изначально заявленных 400 млрд до 700 млрд руб. Каким будет размер субсидий на 2016 г., он не сообщил.
При запуске программы Минфин возмещал банкам разницу в ставке в 5,5 процентного пункта, теперь размер субсидии составит 3 п.п., объясняет замдиректора департамента развития розничного бизнеса Связь-банка Андрей Точеный: снижаются и расходы государства на поддержку программы.

В мае министр строительства Михаил Мень говорил, что заявок на получение льготной ипотеки подано более чем на 500 млрд руб., поэтому лимит программы может быть увеличен. И 9 млрд руб. хватит на выдачу льготной ипотеки на 400 млрд руб., поэтому идея сократить утвержденную в размере 20 млрд сумму субсидий не выглядит неожиданной, говорит старший вице-президент «ВТБ 24» Андрей Осипов, другой вопрос, что даже такого спроса население на жилье сейчас не предъявляет, тем более на 700 млрд руб. «Заемщики подают заявки сразу в несколько банков, поэтому реальных заявок меньше как минимум в 2 раза, а то и в 3. Пока что цифра 700 млрд руб. кажется труднодостижимой», – согласен топ-менеджер розничного банка.

Проблема усугубляется тем, что Минфин разрешает покупать даже не все новостройки, строящиеся по закону No214 о долевом строительстве, и большое количество объектов недвижимости не удовлетворяют требованиям программы, продолжает Осипов.

Выход мог бы состоять в том, чтобы включить в программу возможность покупать квартиру у ПИФов и ЖСК, предлагает он. «Еще одна проблема – не все банки могут выдавать ипотеку на 300 млн руб. в месяц, как того требует программа. Многие банки из тех, что подали заявки в Минфин, прежде вообще не выдавали ипотеки. Но чтобы хоть как-то выживать в условиях кризиса, решили попробовать и столкнулись с трудностями», – говорит топ-менеджер розничного банка.

Созданная недавно комиссия Минфина будет оценивать выполнение условий программы за два месяца: банки, которые их не выполнят в мае и июне, будут исключены. По данным Минфина, за май только девять банков выдали ипотеку на 300 млн руб.
Sergey
Администратор
 
Сообщения: 338
Зарегистрирован: 22 сен 2014, 16:11


Вернуться в Приобретение жилья в ЖК Суворовском

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1